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2020-07-17 10:47:13 公務(wù)員考試網(wǎng) 
文章來(lái)源：華圖教育
全國(guó)各地都有爛尾樓的存在，好像開(kāi)發(fā)商不管，政府也不管，而爛尾樓的現(xiàn)象是大多數(shù)購(gòu)房者的一大難題。據(jù)最新消息顯示，今天就有一則關(guān)于昆明30戶居民住進(jìn)爛尾樓的消息引起了網(wǎng)上熱議，具體是什么情況呢?
7月17日據(jù)媒體報(bào)道，云南昆明“別樣幸福城”小區(qū)陸續(xù)搬進(jìn)去30名住戶。
有住戶稱自己在2013年在這買了房，開(kāi)發(fā)商承諾2015年交房，但房子從2014年停工到現(xiàn)在。今年她和老公因疫情沒(méi)了收入，每月9千元房貸另加房租壓力巨大，只好搬進(jìn)沒(méi)有任何配套的爛尾樓。據(jù)了解，目前小區(qū)供電靠電瓶。
業(yè)主該怎么辦?
如果只是開(kāi)發(fā)商資金斷裂，給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，開(kāi)發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程。
如果開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾，不可將房子退給開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橥朔恳院�，�?gòu)房者只能拿到收據(jù)或欠條，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。債權(quán)債務(wù)關(guān)系在之后法院的拍賣破產(chǎn)償債先后里，優(yōu)先級(jí)別低于消費(fèi)者關(guān)系。
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